今回のブログは誌面でもおなじみのコーナー「LOVE YOUR LIFE」WEB版です。
クラスの頼れる相談役ツルマキさんにこの金融不安における円高で今は控えた方がよいこと。逆に今、お得なことを聞いてみましたよ。
編集部：サブプライムローン問題に端を発した金融不安ですごい円高ですが、
そもそも円高は悪者なのでしょうか？
CRAS読者の皆さんは、そろそろ夢のマイホームがほしいなと、思っている方がおおいですが私たちの身の回りの物の値段が高騰している今日、住宅の価格もだんだん高くなっています。
では、円高だと住宅の価格はどうなりますか？
ツルマキ：日本の住宅資材はほとんど輸入されています。
ということは、円高だと円の価値が高いので
海外のものを安く仕入れることができるということですので円高は住宅を買いたい読者の皆さんにとって、うれしい追い風ということになります。
ただ、大手メーカーなどはたくさんの材料を一括で仕入れているため
日々の変動に沿って価格が変動しているわけではありません。
ご注意ください。
編集部：すでにマイホームを購入されている読者の皆様にとってのメリットはありますか？
ツルマキ：ずばり、金利引下げの話です。
この金融不安で世界中が金利の引き下げ</span>に踏み切っていますね。
ここ数年は、あげたくてもあげられないだろうという観測が目立っています。
これのどこに関係があるのかといいますと、住宅を購入されている多くの方がどんな住宅ローンを利用しているかといいすと１０年固定といわれる金利変動型の住宅ローンなんです。１０年だけ固定されるわけですが、１０年後はどうなるかといいますと・・・大体の場合上がります。
ちょうどお子さんの教育費にお金がかかってくるころに住宅ローンの返済が重くのしかかってくるため返済できない方が出てきてしまうんです。
サブプライムローン問題</span>は他人事ではありませんね。
であれば、金利引下げが行われている今だからこそもう一度住宅ローンの借り換えを行ってみてはいかがでしょうか？
借り換えには手数料がかかるため、借り替えない場合と、替えた場合と総額を比較した上でやられたほうがいいと思います。
固定期間が終わる前に、さまざまな住宅ローン商品を比較され低金利の今だからこそ、フラットなものに借り替えてみてはいかがでしょうか？
編集部：なるほど。勉強になりました。金利が安いうちにローンを乗り換える技もあるんですね。
ツルマキさんありがとうございましたー。
ツルマキさんはこちらでブログも書いておりますので是非参考にされてみてくださいね!!質問メールもどしどし受け付けてるとの事です!!
tsurumaki.cras@gmail.com
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